普京娱乐场网站,买房签合同要看清楚 一份购房契税引发的契约纠纷

浏览:1954    更新:2020-01-11 11:46:56
 

普京娱乐场网站,买房签合同要看清楚 一份购房契税引发的契约纠纷

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我支付了中介服务费。作为一家专业的房地产中介公司,直到我签了合同并付了定金,他们才主动告诉我购房契税。我把服务费花错了!“最近,住在江东街的陈女士在买房时遇到了一个可怕的担忧。她说,一家房地产中介公司未能履行购房契税,并在促成与卖方签订房屋买卖合同时要求退还中介服务费。由于谈判没有成功,陈女士接到义乌市市场监督局臭城市场监督办公室的投诉。

据了解,2019年6月初,陈女士来到位于义乌丹溪路的这家房地产代理公司,表示愿意买房。出于对公司的信任,陈女士当场支付了2万元的代理费。

这是巧合。第二天,中介公司找到一对姓刘的夫妇,他们想出售他们的套房选择指数,因为他们的街区被拆除了。

根据买卖双方提供的信息,中介公司立即为陈女士匹配并推荐了资源。经过详细了解和综合考虑,陈女士也很快同意家人购买上述指数机票号码。在中介公司的协助下,双方于2019年6月12日签订了正式的销售合同,交易价格为232万元。

买卖双方确认了交易,签署了合同,中介公司从中获得了服务佣金,这对每个人来说都是一件好事。然而,陈女士和中介公司因为契税而非常不高兴。

最初,当买卖双方对房屋进行公证时,陈女士从出卖人刘女士和他的妻子处得知,她仍然需要为购买房屋缴纳契税,但中介公司没有提及契税的任何内容。

“事实上,两万元的代理费对我来说算不了什么。自从我找到了一家中介机构,我想买房子会更安全、更方便。我也太信任他们了,想着他们会告诉我的基本事情,所以我没有仔细检查合同!”在调解现场,陈女士仍然有点激动。

“所有内容,包括契税、相关公证费、停车费和差额费,都以白纸黑字印在合同上。当你签署合同时,你应该表明你已经知道并接受它。”中介公司拿出当时甲乙双方签订的销售合同并进行解释。

双方通过谈判陷入僵局。根据《消费者权益保护法》第二十条的规定,经营者应当向消费者提供真实、全面的商品或者服务的质量、性能、用途和有效期等信息,不得进行虚假或者误导性宣传。choucheng市场监督办公室的执法人员认为,中介公司作为向陈女士提供服务的经营者,有责任以口头方式清楚、清楚地告知消费者契税,而不仅仅是因为有书面合同来逃避责任。

在听取执法人员的解释后,该机构的黄经理向陈女士道歉,承认纠纷是由于他未能履行口头告知义务造成的,并同意当场退还6000元的机构服务费。陈女士接受了这一点。

(原标题为“签订房屋合同,应看购房契税引起的合同纠纷”,作者叶春丽、王婷。编辑娄飞利)

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